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如果小(xiǎo )区(qū )已(yǐ )经成立(lì )业主(zhǔ )大(dà )会，物业服务(wù )收(shōu )费实行市场调节价(jià )，由业主大(dà )会和物业公司(sī )自(zì )行商量制定收(shōu )费准则。如果(guǒ )前(qián )